BMR Immobilier assure les services de gérance destinés aux propriétaires de biens individuels (villas, petits immeubles et parts de PPE).

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GESTION LOCATIVE

- Commercialisation des biens

- Etablissement et rédaction des baux et autres documents administratifs

- Etats de lieux d'entrée et de sortie

- Gestion des locataires durant la durée des baux

- Gestion et répartition des charges, établissement des décomptes annuels

- Résolution des litiges et recouvrement des contentieux

- Entretien courant des biens loués et des parties communes

- Gestion salariale des concierges et collaborateurs

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GESTION TECHNIQUE

- Entretien courant des objets loués et des parties communes (devis et suivi des travaux)

- Sélection des prestataires techniques et obtention des taris les plus adaptés

- Gestion salariale des concierges (payroll) et organisation du cahier des charges

- Organisation et suivi des travaux de rénovation et d'assainissement

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GESTION FINANCIERE

- Optimisation de la valeur locative dans le strict respect des lois et régulations

- Etablissement de décomptes de bouclements et comptes d'exploitation

- Revue financière et opérationnelle personnalisée à échéances régulières

- Analyses du rendement fiscal et propositions d'optimisation